出租房空调维修谁出钱(租的房子空调维修费谁出)

法律分析租房电器自然损坏谁承担维修费 如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担法律依据中华人民共和国民法典第七百零八条 出租人应当按照约定将；一般来说，根据实际情况和责任划分，可以协商确定由租户或房东承担维修费用总之，在房屋出租期间空调出现故障时，维修费用的承担责任应该依照租赁合同约定或者双方协商决定如有争议，建议双方通过合法途径解决。

第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期因承租人的过错；4 协商解决如果租赁协议中没有明确规定空调维修责任的情况下，租户和房东可以协商解决问题他们可以共同承担维修费用，或者达成其他合适的解决方案无论是租户还是房东，在处理空调故障时，应尽快采取行动以修复问题及时的。

房屋出租空调维修谁出钱

如果是空调质量问题，在保修期内由空调厂家负责维修，保修期以外由房东承担维修费用如果空调因为使用年限过长出现老化现象，则由房东负责更换如果承租方故意或者是因为过失损坏空调，那么空调更换或者维修的费用由承租方负责。

法律分析老化问题应该由房东负责，个人损坏由房客负责对于租赁合同中设备的使用和维护，原则是在租赁期内，出租人应保证房屋及其内部设施的正常使用，对故意或者过失损坏的财产及其设施，承租人应当负责维修修复或者赔偿经。

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务中华人民共和国民法。

法律分析租房空调不制冷了该房东出钱修理，原则上维修义务由房东负担法律规定出租人也就是房东应当履行租赁物的维修义务但是如果在签订租房合同时当事人对于维修义务另有约定的，那么就按照该约定处理法律依据中华人。

出租房屋空调坏了维修属于谁

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用收益，承租人支付租金的合同第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称数量用途租赁期限租金及其支付期限和方式租赁物维修等条款。

4 其他情况如果租户在使用过程中不当使用或故意损坏了空调，房东可以要求租户承担修理费用但是，正常磨损和自然老化不在此范围内综上所述，租房空调损坏一般由房东负责维修，但具体情况还需根据租房合同和相关法律法规来。